Kiinteistönvälittäjät

Kiinteistönvälittäjät myyvät, ostavat tai vuokraavat kiinteistöjä ja huoneistoja asiakkaiden toimeksiannosta. He huolehtivat kaupanteon kaikista vaiheista arvioinnista ja markkinoinnista kaupan viimeistelyyn asti.

Kiinteistönvälittäjien vastuulla on esimerkiksi kiinteistön tai huoneiston markkinoinnin suunnittelu ja toteutus, johon sisältyy usein tilojen valokuvaus ja mainoskampanjan suunnittelu ja toteutus. He auttavat asiakasta hinnoittelussa, järjestävät näyttöjä ja neuvottelevat kaupoista varmistaen, että sekä ostajien että myyjien tarpeet täyttyvät. He laativat myös sopimukset ja huolehtivat, että tarvittavat asiakirjat ovat kunnossa.

Lisäksi kiinteistönvälittäjät seuraavat tarkasti kiinteistömarkkinoiden trendejä ja antavat asiakkailleen arvokasta tietoa alueen kehityksestä.

Kiinteistönvälittäjän työtehtävät vaihtelevat toimeksiannoista, yrityksen koosta ja työympäristöstä riippuen. Työ voi sisältää erilaisia tehtäviä myynti- ja vuokrakohteiden välityksestä asiakaspalveluun ja sidosryhmäviestintään.

• Asuntokauppojen välittäminen
  Välittää asuntoja ostajien ja myyjien välillä ja hoitaa kaikki asunnonvaihdon yksityiskohdat.
   
• Asuntojen arviointi
  Suorittaa arvioinnin asunnon arvosta perustuen asunnon kuntoon, sijaintiin, pinta-alaan ja muihin merkittäviin ominaisuuksiin.
   
• Asiakaspalvelu
  Palvelee asiakkaita puhelimitse, sähköpostitse tai kasvotusten.
   
• Osto- tai myyntisopimusten vahvistaminen
  Tarkistaa sopimusten ehdot ennen allekirjoittamista varmistaakseen, että ne ovat asiakkaiden etujen mukaisia.
   
• Markkinointi- ja mainostustehtävät
  Suunnittelee ja toteuttaa strategioita kiinteistöjen ja asuntojen myynnin edistämiseksi sekä tuottaa markkinointimateriaalia kuten esitteitä, verkkosisältöä ja ilmoituksia.
   
• Sidosryhmäviestintä
  Ylläpitää suhteita paikallisiin kiinteistöalan toimijoihin, kuten lainanantajiin, kiinteistönhoitajiin ja kiinteistötarkastajiin.
   
• Kiinteistöjen esittelyt
  Järjestää yleisiä tai yksityisiä esittelyitä mahdollisille ostajille.
   
• Vuokrauspalvelut
  Vuokraa asuntoja tai toimitiloja ja hoitaa vuokrasopimuksia.
   
• Neuvonta- ja konsultointipalvelut
  Tarjoaa neuvoja ostajille tai myyjille erilaisista kiinteistö- ja asuntokauppaan liittyvistä aiheista, kuten hinnoittelusta, sijainnista tai remonteista.
   
• Toimeksiantojen hallinta
  Ottaa vastaan myynti- tai vuokratoimeksiantoja asiakkailta ja seuraa niiden etenemistä.